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La plusvalía municipal: cuidado con las confusiones

 

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El Tribunal Constitucional en su Sentencia 59/2017, de 11 de mayo, declaró inconstitucional y nulo el Impuesto de sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (conocido como impuesto de plusvalía), en la medida que se someta a tributación situaciones de inexistencia de incrementos de valor del terreno.

La manera de determinar si ha existido incremento de valor depende del tipo de transmisión:

  1. a) Transmisiones onerosas (como las compraventas): Lo determina el precio de la escritura.
  2. b) Transmisiones gratuitas (herencias y donaciones): Lo determina el valor real a efectos del Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

Le aconsejamos consultar con su abogado con carácter previo a liquidar el impuesto de plusvalía, puesto a que a día de hoy existe confusión entre los distintos Ayuntamientos sobre la aplicación de la Ley, a la espera de que el Gobierno la modifique para adaptarla a la citada Sentencia del Tribunal Constitucional.

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Juan Manuel Martínez Tolosa – Abogado

Grupo Simal

Asesores Abogados Consultores

Last modified: abril 26, 2018

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